再び注目される団地の魅力|狭山市の団地【賃貸・購入】

団地の魅力 狭山市 賃貸編

こんにちは。営業事務の野口です。ソフトバンクユーザーのサービス「スーパーフライデー」みなさんは利用していますか?毎週金曜日が楽しみになるうれしい特典ですよね。8月の特典は『銀だこ』1点無料。銀だこのたこ焼き美味しいですよね~。ただし8月の銀だこは25歳以下のユーザー対象・・。わたしはサービス対象外でした 残念。日々の暮らしの中でもサービスや特典はとても役に立ちます。住宅に関しても様々なサービスを受けられる場合があります。今回は再びその魅力が注目される団地|賃貸編のコラムです。

そもそも団地とは

集合住宅の中にもマンション・アパート・団地といった区別がありますが、団地というのは複数の棟によって構成されているものをいい、集合住宅だけでなく戸建てで構成されている団地もあります。行政や公社によって計画、建設されています。昭和30年、40年頃から建設され当時はお洒落な憧れの住まいでした。

近頃 団地ブーム再来の兆し

一時は団地の居住者の高齢化や過疎化などにより、治安などの問題も取り沙汰され人気が落ちた団地。最近では映画の舞台になったり、MUJIやイケアとのコラボなどにより若い世代に最注目されています。遠い記憶の中にある団地の輝きは今の若い世代にとっていい意味でのヴィンテージなのではないでしょうか。

DIY |いじり甲斐のある団地

団地といえばDIYと言っても過言ではありません。賃貸の団地では大きく手を加えられないので、100均グッズなどを使った壁や床のプチDIY。購入した団地では大きく壁を抜いた間取り変更や水回りに手を加える本格DIYを楽しみましょう。

団地は贅沢!?そもそも暮らしやすく作られている

前述のとおり団地はそもそも庶民の憧れの場所。

贅沢な立地

団地にもよりますが、ほとんどの団地が広い敷地にゆったりとした間隔で並んでいます。交通の便が良いことも多く、ほとんどの団地がバス停すぐや駅徒歩圏といった好立地。

子育て世代にうれしい環境

若い世代の家族を呼び込んだ団地。小学校が近くだったり、敷地内に買い物施設や郵便局などがあったりと暮らしやすい環境が準備されています。団地内には大概 公園があります。家事の合間にちいさなお子さんを連れて遊ぶのにぴったり。子育て世代の多い団地ではママ同士の情報交換の場所にもなり、子育て中の孤立感も和らぎます。小学生になったお子さんは団地内にお友達がいて、近所の子といつでも遊べて親の顔も見えるといった安心感もあります。

団地の活気を再び・・

とはいっても住んでいる年齢層が高かったり、空き部屋が多く住人が少なかったりしては子育てメリットを十分に得られませんよね。引っ越す際は団地全体の様子をよく観察してからが良さそうです。

実際に不動産広告のポスティングなどで 度々狭山市内のいろいろな団地にお邪魔しています。(なるべくご迷惑にならないよう配慮して情報を届けさせて頂いております。何卒ご容赦ください)それぞれ団地によって個性があり暗い雰囲気だったり、綺麗で活気があったりと様々です。団地内の棟によっても違いがあり「この棟は人間関係が大変そうだな~」などと感じることもあります。ただこれまで団地に対してあったイメージよりも暮らしやすそうというのが正直な感想です。

住んでみたい狭山市の団地 ベスト3

個人的なベスト3です。

第3位

第3位は悩みどころ・・。もう少し時間をかけて考えさせて下さい。

第2位

狭山台団地・・敷地内の桜がすごくきれい。狭山市の人気のパン屋さん「サンセリテ」がすぐ近くにあります。団地内は管理が行き届き綺麗で明るい雰囲気です。お掃除の方に挨拶してちょっとおしゃべりしたり、ご近所さんと集合ポストで立ち話しをしたりとTHE団地生活が満喫できそうなところが魅力。狭山市駅よりの丸亀製麺に近い3号棟か、中央公園に近い5号棟に住んでみたいです。

狭山台団地 UR(日本住宅公団)|購入、賃貸どちらでも住むことができます。

購入・・高層階なら売りに出ている事が多く300万円台から購入できる可能性があります。エレベーターが無く階段なので4階、5階は大変そうです。毎日自然と運動できる!とポジティブに考えるタイプなら陽当りや眺めがよくいいかもしれません。棟によっては富士山が見えることも!

賃貸・・月々3万円台~。間取りも2LDK~3LDK。リフォームされていることも多く和室のみのお部屋から洋室にリフォームされたものまで様々。どんなお部屋かはタイミングもありますの「出会い」です。世帯により割引制度もありますよ。

狭山台団地に住みたい方は

分譲・・弊社でご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。狭山支店TEL04-2968-4012

賃貸・・UR賃貸住宅で紹介してもらえます。子育て割やU35割など子育て世代にぴったりの賃料割引制度もあります。詳細はUR賃貸住宅HPへ 狭山台団地

 

第1位

つつじ野団地・・団地の外からみているのと大きなギャップがあったのはつつじ野団地。団地内を散歩するだけでも飽きないのではないかというほどの多様性。メゾネットの低層棟といわゆる団地的な高層棟があります。住みたいのは断然 低層棟。4号棟のメゾネットなんかは玄関の隣にカースペースがあって ほとんど戸建て感覚。団地内には複数の公園。バス停はすぐ目の前。スーパーはヤオコーが直ぐそば!いいですね。ただ、カースペース付きの棟はめったに市場に出ないのが残念なところ。それだけ住み心地がよく手放す人が少ないのでしょうね。

?つつじ野団地?つつじ野団地?DSCN5967??つつじ野団地

つつじ野団地 (UR 都市再生機構)|基本は購入 賃貸出来ることもある。

購入・・人気の庭付きテラスハウスは価格があがり900万円台後半。リフォーム済みや広めのテラスハウスになると1500万円くらい。中層、高層棟は500万円台から購入出来る可能性があります。

賃貸・・賃貸で募集がかけられることもあります。大体家賃は6万5千円くらい。

つつじ野団地に住みたい方は

分譲・・弊社でご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。狭山支店TEL04-2968-4012

賃貸・・お近くの賃貸取扱い 不動産屋さんでご紹介可能です

団地自体が一つの街のようになっているつつじ野団地。住民達の関係もよく、イベントや情報交換なども定期的に行っているようです。詳細はつつじ野団地管理組合HPへ

☆☆☆

今回ご紹介したように狭山市にも魅力的な団地があります。マンションやアパートもいいですが、団地という選択肢も視野に入れてみてはいかがですか?