狭山市 中古住宅専門店 【住まいの再生窓口】

こんにちは。アイエー住宅販売狭山支店営業の吉野です。最近めっきり暑く日が続いていますね。僕自身暑すぎて溶けてしまいそうです。(笑)みなさん熱中症には気をつけてください。僕も結構外に出る機会が多いのでこまめに水分補給を取っています。今日書かせていただくお題は、【中古住宅専門店】僕らのお店の事についてです。

狭山市中古住宅専門店

狭山市 中古住宅専門店 

中古住宅専門店という僕らの会社は、名前の通り中古住宅専門店として主に中古住宅をやらせていただいております。もちろん新築もお客様がお求めであれば、ご紹介させていただいております。

中古住宅専門店 中古住宅

僕ら中古住宅専門店が提案させていただいているのは中古住宅です。なぜ中古住宅なのかといいますと、まず中古住宅は新築より安いです。また中古住宅は物件数が多いです。物件数が多いとどういうことになるの?と思いますよね。物件数が多いとたとえばお客様で、狭山市駅が近い方がいいとか、学区指定などで、あそこの小学校がいいなど、新築より物件数が中古住宅の方が多いので見つかりやすいです。このようにお客様のお求めの地域などで見つかりやすく、物件価格がリーズナブルなため中古住宅が人気です。そのため僕ら中古住宅専門店がオススメさせていただいているのが中古住宅となります。でもやはりお客様は中古住宅と聞くと汚いとか古いなど思いますよね。たしかに、中古住宅のデメリットとしましてはそのような事があげられます。

中古住宅専門店 お得で賢い住まいの購入提案

先程書かせていただきましたように中古住宅のデメリットは汚いなどがあげられます。この中古住宅のデメリットをなくせるように僕らが提案させていただいているのがリフォームです。なぜ僕ら中古住宅専門店がリフォームを提案させていただいているのかと言いますと、中古住宅の増加によりリフォームの需要が増加して、かつリフォーム技術が向上したからです。少し前の時代は中古住宅を購入してリフォームをする方もいましたが、実際リフォームする方は少なかったです。これには色々な理由があります。具体例としましては、僕らの親世代は新築を建てるのが一般的でした。そのためリフォームする方が少なかったです。親の時代は世帯数より住宅数が少なかったのです。そのため、政府も物件数を増加させるために、新築を建てるというのを進めてきました。しかし今では、世帯数と住宅数が逆になり、住宅数が増加しています。中古住宅が増加しているという事ですね。中古住宅が増加しているとなると必要なのがリフォームになります。中古住宅のデメリットである汚さをリフォームで無くし、かつ新築より安い価格で購入できるので、お客様に対して良いことだらけなので、中古住宅専門店は中古住宅とリフォームこの2セットでやらせていただいております。

中古住宅専門店 リフォーム

僕ら中古住宅専門店は中古住宅を購入する場合リフォームも提案させていただいています。中古住宅はちょっと古いとかありますが、中古住宅の場合であってもキッチンやトイレなど水回りの見た目が綺麗という場合があります。そのまま水回りなどご利用することは可能ですが、あまりオススメはしておりません。その理由としましては、水回り用品は10年くらい使っていますと、故障したりするのでその時は取り換えなどが必要になります。そのため中古住宅購入と同時に水回りは劣化などが早いので一緒にリフォームすることをオススメさせていただいています。

また、中古住宅購入と同時にリフォームをする方が後々リフォームをするよりお得になります。なぜかと言いますと、中古住宅を購入して後々リフォームをする場合は金利と借入年数が住宅ローンとは違います。リフォームだけのお借入れですと、金利が4.90%くらいになったりもします。最長借入年数も15年です。これが中古住宅を購入して後々リフォームした場合です。一方で中古住宅を購入と同時にリフォームを僕ら中古住宅専門店でやる場合であれば、住宅ローンの低い金利で最長35年の借入ができます。低い金利というのはとても重要です。たとえば、金利が1%違うとお支払いが全然違います。2500万円の物件を1.10%の金利で購入した場合は、月々のお支払いが77,742円で総支払額は約3,013万円です。仮に同じ値段の物を2,10%の金利で購入した場合、月々のお支払いが84,104円で総支払額が約3,533万円となります。1%変わっただけで総支払額が520万円違います。そのため金利が低いというのはとても重要です。僕ら中古住宅専門店はリフォームの高い金利ではなく、住宅ローンの低い金利にリフォームも入れることができます。ここが僕ら中古住宅専門店の強みです!このように、賢くお得でお客様がリフォームで満足のいく物件を一緒に作っていきましょう。というのが僕ら中古住宅専門店です。