狭山市 不動産 売却 中古住宅専門店

こんにちは。アイエー住宅販売こと住まいの再生窓口、吉野友景と申します。最近気温も上がり僕のテンションも上がっております。また最近上映している名探偵コナン、ゼロの執行人が僕は見たくてしょうがないです。僕、名探偵コナンの大ファンなんですよね!名探偵コナンのアニメは全部で800話以上ありますが、僕それを三周くらい見ております。映画も何周したかわからないくらい見ております。その為、今回の映画もすぐ見に行きたいんですよねぇ。ちなみに、僕、明日水曜日おやすみなので、拝見しちゃいます。みなさまも是非名探偵コナンゼロの執行人を拝見しちゃってください。さて今回僕が書かせていただく内容は、少し前に書かせていただきましたが不動産の売却について書かせていただきます。
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中古住宅専門店 住まいの再生窓口 売却の強み

一般的に不動産屋さんに販売してくださいと頼んだ場合、言い方悪いですが、古い住宅や汚い住宅はどうせお客様気に入らないだろうからご紹介しないとかいう事は、ぶっちゃけよくあります。でも僕ら中古住宅専門店、住まいの再生窓口は中古住宅の提案と、リフォームの提案もご一緒にさせていただいております。その為、中古住宅のデメリットでもある古いや汚い等がありますが、そのデメリットをリフォームで無くす事ができます。あまりきれいではない中古住宅も僕ら、中古住宅専門店住まいの再生窓口では、積極的にお客様に提案し、案内させていただいております。要するに、築古の中古住宅等を中古住宅専門店、住まいの再生窓口はリフォームもセットで提案させていただいておりますので、築古の中古住宅でも売れやすい環境を整えております。この部分が中古住宅専門店、住まいの再生窓口に物件の販売を任せた時の強みにもなりますし、築古の物件を売る販売力にもつながっております。そのあたりが他の不動産屋さんとは違うところであり、住まいの再生窓口に不動産を安心して販売を任せることの出来る強みであると自信をもって言えます。

不動産 売却 居住しながら 売主様の買主希望者様へのご対応について

居住しながら物件の販売をお願いするという事は多くあります。その為、物件が気になるというお客様が来た場合、案内の時点で売主様と買主様が会う事になります。その時のご対応について少し書かせていただきます。
■部屋の電気をつけてください。
第一印象が大事になりますので、極力お部屋を明るく見せる為にもお部屋の電気をつけていただきますようお願い致します。
■買主希望者様からのご質問のお答えいただく事がございます。
真剣にご検討いただいている買主様ほど多くご質問されることが多いです。極力担当者からお答えさせていただきますが、ご質問の中には直接売主様からお答えいただいた方がよい内容もございます。なるべくネガティブなお答えは避けられるようお願い致します。
■過度なアピールは逆効果になります。
ご自宅の良さを一番ご存知なのは、売主様自身です。ただし、良さを過度にアピールしすぎると逆効果になることもございます。
■お部屋のお掃除
買主希望者はどうしても、散らかっているお部屋より、綺麗にお掃除されているお部屋の方が好印象にとらえます。なので案内が入るのがわかった時点で掃除されることをお願いしております。
不動産を居住しながらの売却は、売主様と僕らの協力プレイのようなかたちになります。こちらも全力で販売するので売主様のも協力していただいております。このようなかたちで、販売をしております。売却の件でご相談がある場合は何なりとこの吉野友景にお申し付け下さい。どうぞ宜しくお願い致します。