どっちがいいの?戸建VSマンション

こんにちは!営業の渡邉です!最近寒かったり、暑かったり気温の落差が激しいですね。皆様体調には気を付けてくださいませ。そういえば朝ニュース番組で「月」の名前の由来はなにかというコーナーを見まして、諸説はありますが明るさが太陽の次に明るいことから「次(つぎ)」の意味があるのだとか。あら、豆知識!あら、ロマンティック!

そんなことは置いといて今回は戸建てとマンションのメリット、デメリットを紹介していこうと思います。お家を購入する際1度は考えられることだと思いますので、ご参考になればと思います!

戸建て・マンションのメリット、デメリット ?

戸建・マンションのメリット、デメリット

まず、メリット・デメリットをご説明させて頂きます。それでは戸建・マンションのそれぞれのメリット、デメリットをあげていきましょう。

戸建のメリット

・ペットの飼育が可能

・増築、建て替えが自由、(家族の同居、人数の増減等に対応できる)

・マンションではある駐車場や管理費、修繕積立金をローンとは別に掛からない

・壁隣りが他のご家族ではないので、周りに気を使わなくて済む(隣家と離れていれば騒音、話し声等)

・駐車場が玄関から近いので荷物の運びが楽

・戸建の場合は土地も所有してることになるので資産価値がマンションより期待できる

・マンションと比べると近所付き合いが少なくて楽 etc…?

戸建のデメリット

・セキュリティ面を意識しなければならない

・虫や動物、自然災害しやすい

・マンションに比べると建物の耐用年数が短い

・自分でメンテナンスをしなければならない(維持、管理が大変)

・断熱性、気密性がマンションに劣る(戸建てのほうが比較的、窓が多いため熱の出入りが激しい理由から冷暖房費が高くなりやすい)

・庭の手入れが面倒

・同じエリア条件だとマンションのほうが価格が安いことも etc…?

戸建のメリット・デメリットを上げてみましたが、皆様は他にも出てきましたでしょうか?

続いては、マンションにいってみましょう!!

マンションのメリット

・建物の管理を自分でやらなくて済む

・室内に階段がなくフラットな環境なため高齢時の生活が安心

・物件によってですが、管理人が見回り・掃除などしてくれ安心

・共有施設によってはシアタールーム、キッズルーム、ジム、お客様の宿泊施設、プール等が完備してある物件もある

・階数などによって日照面、保湿面、採光面、眺望など戸建てよりも優れてる場合が多い

・入居者が快適に生活できるよう管理会社がルールを作成してくれてる物件もある

・同じエリア条件だと戸建てよりも比較的価格が安い etc…?

マンションのデメリット

・管理費、修繕積立金、駐車場費等がかかる

・他の部屋の住人の生活音が気になり、配慮しなければならない

・物件によって管理組合、自治会に参加しなければならない

・ペットの飼育、外壁のリフォーム等管理規約の制限がある

・基本庭がないためガーデニングなど出来ない

・高層階に住んでる場合、いざ災害が起きた時に避難が大変

・戸建に比べると土地を所有していないため資産価値が期待できない etc…

【戸建てVSマンション】結局どちらがいい?

考えてみると戸建て・マンションどちらもメリット、デメリットはたくさん出てきましたね!例えば…

私は戸建て派という方は

ペットを飼いたい、自由に家を増改築して自分だけの空間が欲しい。土地を所有してるのでいざ売却するときも安心。という方は戸建てを!

私はマンション派という方は

立地条件、同じ予算ならば戸建てよりも安いし管理会社、管理人がいるため防犯面などが安心、更に庭の手入れもしなくていいし、フラットな構造だから老後も暮らしやすい。という方はマンションを!

戸建て・マンションどっちを購入するかは購入者次第!

このように人によって様々な意見があると思いますので、一概にどちらがいいかとは言えません。ここであげたメリット、デメリットは物件ごとに異なる場合もありますのでこれらのことを踏まえて戸建・マンションどちらが住まわれるご家族に適してるか実際の物件を見て決断していただきたいと思います。 

ではまたお会いしましょう!チャオ!?